Перезвоним Вам в рабочее время - будьте на связи!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Строим с 2020 года дома для постоянного проживания в Иркутске и Иркутской области
Обсудить мою планировку
Свяжемся удобным для вас способом.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
ПОДОБРАТЬ ПРОЕКТ ПОД УЧАСТОК И БЮДЖЕТ
Свяжемся удобным для вас способом.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Проекты каркасных домов в Иркутске: цены и планировки
Выберите дом, в котором хватит места для вашей семьи. Сравните планировки, число спален, площадь помещений и стоимость строительства — поможем подобрать проект под ваш участок и бюджет в Иркутске и области.
Выберите дом для своей семьи
Сравните проекты и цены каркасных домов: для пары, семьи с детьми или тех, кому нужна просторная общая зона. Начните с количества спален и удобной планировки — затем сравните бюджет.
Нравится архитектура барнхауса? Посмотрите проекты каркасных домов в стиле барнхаус: в разделе собраны дома с разными планировками, в том числе варианты проектов серии «Семья».
Нравится архитектура барнхауса? Посмотрите проекты каркасных домов в стиле барнхаус: в разделе собраны дома с разными планировками, в том числе варианты проектов серии «Семья».
Компактный дом с характером барнхауса
Две спальни и кухня-гостиная в доме 6 × 8 м. Крытая терраса продолжает пространство для отдыха, а архитектура барнхауса меняет внешний облик знакомой планировки
✔ 2 спальни + Кухня-Гостиная
✔ Площадь помещений 40 м²
Две спальни и кухня-гостиная в доме 6 × 8 м. Крытая терраса продолжает пространство для отдыха, а архитектура барнхауса меняет внешний облик знакомой планировки
✔ 2 спальни + Кухня-Гостиная
✔ Площадь помещений 40 м²
Небольшой дом с двумя отдельными спальнями
Для пары или небольшой семьи, которой важно своё пространство без большой площади. Две спальни и кухня-гостиная позволяют разделить отдых и повседневные дела.
Идеален для пары или дачного дома
✔ 2 спальни + Кухня-Гостиная
✔ Площадь помещений 40 м²
Для пары или небольшой семьи, которой важно своё пространство без большой площади. Две спальни и кухня-гостиная позволяют разделить отдых и повседневные дела.
Идеален для пары или дачного дома
✔ 2 спальни + Кухня-Гостиная
✔ Площадь помещений 40 м²
Две планировки для небольшой семьи
Для тех, кому нужен компактный одноэтажный дом с двумя спальнями и отдельным техническим помещением. Можно выбрать вариант с подходящим расположением кухни-гостиной и входа.
Идеален для пары или семьи с ребёнком
✔ 2 спальни + Кухня-Гостиная
✔ Площадь помещений 62 м²
Для тех, кому нужен компактный одноэтажный дом с двумя спальнями и отдельным техническим помещением. Можно выбрать вариант с подходящим расположением кухни-гостиной и входа.
Идеален для пары или семьи с ребёнком
✔ 2 спальни + Кухня-Гостиная
✔ Площадь помещений 62 м²
Две планировки в архитектуре барнхауса
Знакомую планировку «Семьи 72» дополняют характерный силуэт и терраса 16 м².
Можно выбрать один из двух вариантов расположения помещений.
✔ 2 спальни + Кухня-Гостиная
✔ Площадь помещений 62 м²
Знакомую планировку «Семьи 72» дополняют характерный силуэт и терраса 16 м².
Можно выбрать один из двух вариантов расположения помещений.
✔ 2 спальни + Кухня-Гостиная
✔ Площадь помещений 62 м²
Три спальни на одном этаже
Для семьи, которой нужны отдельные комнаты для родителей и детей. Все помещения находятся на одном уровне, а кухня-гостиная объединяет дом для совместных завтраков, ужинов и встреч. Самый популярный формат
✔ 3 спальни
✔ Площадь помещений 77 м²
Для семьи, которой нужны отдельные комнаты для родителей и детей. Все помещения находятся на одном уровне, а кухня-гостиная объединяет дом для совместных завтраков, ужинов и встреч. Самый популярный формат
✔ 3 спальни
✔ Площадь помещений 77 м²
Семейная планировка с новым обликом
Три спальни и кухня-гостиная сохраняют удобство «Семьи 88». Архитектура барнхауса даёт этой планировке другой внешний вид.
✔ 3 спальни
✔ Площадь помещений 77 м²
Три спальни и кухня-гостиная сохраняют удобство «Семьи 88». Архитектура барнхауса даёт этой планировке другой внешний вид.
✔ 3 спальни
✔ Площадь помещений 77 м²
Мастер-спальня и больше места для семьи
Для семьи с детьми, которой важны три спальни и более просторная общая зона.
Мастер-спальня помогает отделить пространство родителей, а кухня-гостиная подходит для семейного отдыха.
✔ 3 спальни
✔ Площадь помещений 86 м²
Для семьи с детьми, которой важны три спальни и более просторная общая зона.
Мастер-спальня помогает отделить пространство родителей, а кухня-гостиная подходит для семейного отдыха.
✔ 3 спальни
✔ Площадь помещений 86 м²
Просторная кухня-гостиная и три спальни
Для тех, кто хочет одноэтажный дом с большой общей зоной. Кухня-гостиная около 36 м² даёт место и для семейного ужина, и для отдыха, а три спальни сохраняют личное пространство.
Когда каждому есть своё пространство. Для семьи с 2–3 детьми
✔ 3 спальни
✔ Площадь помещений 105 м²
Для тех, кто хочет одноэтажный дом с большой общей зоной. Кухня-гостиная около 36 м² даёт место и для семейного ужина, и для отдыха, а три спальни сохраняют личное пространство.
Когда каждому есть своё пространство. Для семьи с 2–3 детьми
✔ 3 спальни
✔ Площадь помещений 105 м²
Второй свет и пространство на двух уровнях
Для тех, кому важны светлая гостиная и выразительная архитектура. Второй свет делает общую зону объёмнее, а дополнительную комнату наверху можно использовать как спальню или кабинет.
✔ 2 спальни на первом этаже
✔ Комната 21 м² на втором этаже
✔ Площадь помещений 97 м²
Для тех, кому важны светлая гостиная и выразительная архитектура. Второй свет делает общую зону объёмнее, а дополнительную комнату наверху можно использовать как спальню или кабинет.
✔ 2 спальни на первом этаже
✔ Комната 21 м² на втором этаже
✔ Площадь помещений 97 м²
Четыре комнаты на двух этажах
На первом этаже — кухня-гостиная и комната, которую можно использовать как спальню или кабинет. На втором — ещё три спальни. Два этажа позволяют разместить семью в доме с компактным пятном застройки.
✔ 4 спальни
✔ Полноценные 2 этажа
✔ Площадь помещений 80 м²
На первом этаже — кухня-гостиная и комната, которую можно использовать как спальню или кабинет. На втором — ещё три спальни. Два этажа позволяют разместить семью в доме с компактным пятном застройки.
✔ 4 спальни
✔ Полноценные 2 этажа
✔ Площадь помещений 80 м²
Подборки проектов: одноэтажные каркасные дома, двухэтажные каркасные дома, каркасные дома с террасой
Как сравнивать площадь и стоимость
В карточках указана площадь помещений.
Для одноэтажных домов серии «Семья» стоимость за м² рассчитываем по площади дома по фундаменту: например, у «Семьи 88» фундамент 8 × 11 м — 88 м², а площадь помещений внутри — 77 м². Часть площади занимают стены и перегородки.
Терраса указывается отдельно в описании проекта. Для Барнхауса 115 действует отдельный расчёт, учитывающий его архитектуру и комплектацию.
Цена «от» помогает сравнить начальный бюджет строительства. Подробный состав работ и материалов приведён на странице каждого проекта, а точную стоимость определяем после выбора комплектации и оценки участка.
Сравните цены и комплектации, чтобы выбрать нужный уровень готовности дома.
Терраса указывается отдельно в описании проекта. Для Барнхауса 115 действует отдельный расчёт, учитывающий его архитектуру и комплектацию.
Цена «от» помогает сравнить начальный бюджет строительства. Подробный состав работ и материалов приведён на странице каждого проекта, а точную стоимость определяем после выбора комплектации и оценки участка.
Сравните цены и комплектации, чтобы выбрать нужный уровень готовности дома.
Посмотрите, как выглядят построенные дома
Планировка помогает представить жизнь в доме, а фотографии и видео реальных объектов — оценить его снаружи и внутри.
В разделе построенных домов показываем работы СТиВ в Иркутске и области: внешний вид, помещения и особенности каждого объекта.
Не все проекты из каталога уже построены. Если хотите увидеть похожий дом вживую, обсудим возможность показа и заранее согласуем посещение с владельцами.
Не все проекты из каталога уже построены. Если хотите увидеть похожий дом вживую, обсудим возможность показа и заранее согласуем посещение с владельцами.
О материалах и этапах работ рассказываем на странице «Как мы строим каркасные дома».
Адаптируем проект под участок и ваши задачи
Подходит размер дома, но хочется другую кухню-гостиную, вход с удобной стороны или больше места в спальне? Обсудим пожелания и проверим, какие изменения можно внести в проект.
В каталоге удобно сравнить планировки, характеристики и ориентиры стоимости. Понравившийся проект можно взять за основу и доработать под вашу семью и участок.
Нравится «Семья 88», но нужен дом 9 × 11 м вместо 8 × 11 м? Или более компактный вариант 8 × 10 м? Можем рассмотреть изменение габаритов, расположения комнат, окон и входа.
Просторная кухня-гостиная для семейных вечеров, отдельный кабинет, уютная спальня или окна с видом на сад — расскажите, каким вы представляете свой дом. Поможем воплотить эти пожелания в планировке и строительстве.
Проверим решения с учётом участка и конструкции дома. Изменения проекта и их влияние на стоимость согласуем до заключения договора.
Учитываем расположение дома на участке, подъезд, рельеф и конструктивные решения. Возможность изменений и их влияние на стоимость оцениваем до заключения договора.
Если готовая планировка не подходит, рассмотрим адаптацию и индивидуальное проектирование дома.
Нравится «Семья 88», но нужен дом 9 × 11 м вместо 8 × 11 м? Или более компактный вариант 8 × 10 м? Можем рассмотреть изменение габаритов, расположения комнат, окон и входа.
Просторная кухня-гостиная для семейных вечеров, отдельный кабинет, уютная спальня или окна с видом на сад — расскажите, каким вы представляете свой дом. Поможем воплотить эти пожелания в планировке и строительстве.
Проверим решения с учётом участка и конструкции дома. Изменения проекта и их влияние на стоимость согласуем до заключения договора.
Учитываем расположение дома на участке, подъезд, рельеф и конструктивные решения. Возможность изменений и их влияние на стоимость оцениваем до заключения договора.
Если готовая планировка не подходит, рассмотрим адаптацию и индивидуальное проектирование дома.
Что важно при выборе проекта дома
Вопрос
Как выбрать площадь дома для семьи?
Ответ
Выбирая проект каркасного дома для семьи, начните с количества отдельных спален и того, где вы проводите время вместе. Подумайте, нужны ли кабинет, гардеробная и место для гостей. Затем сравните планировки: удобство зависит не только от площади, но и от расположения помещений.
Вопрос
Чем отличаются площадь по фундаменту и площадь помещений?
Ответ
Площадь по фундаменту используем для расчётного ориентира стоимости одноэтажных домов серии «Семья». Площадь помещений показывает пространство внутри дома: у «Семьи 88» это 77 м² при фундаменте 8 × 11 м — 88 м². В карточках каталога указана именно площадь помещений.
Вопрос
Можно ли изменить планировку готового проекта?
Ответ
Да, возможные изменения обсуждаем до начала строительства. Можно рассмотреть другое расположение помещений, входа или окон, но каждое решение проверяем с учётом конструкции дома. Объём изменений и их стоимость согласовываем отдельно. Можно рассмотреть и изменение габаритов дома — с переработкой проекта и пересчётом стоимости.
Вопрос
Подойдёт ли выбранный проект для моего участка?
Ответ
Это зависит от размеров и особенностей участка, рельефа, подъезда и расположения дома. До окончательного выбора оценим исходные условия и обсудим, подходит ли проект или нужна адаптация. Для первой консультации можно прислать информацию об участке и понравившийся дом.
Вопрос
Что входит в указанную стоимость строительства?
Ответ
Для каждой цены «от» предусмотрен определённый состав работ и материалов — его подробное описание приведено на странице проекта. Если вы выбираете проекты домов под ключ, заранее обсудим нужный уровень готовности: инженерные системы, внутреннюю отделку и остальные работы внутри дома. Их включение в стоимость зависит от выбранной комплектации. После обсуждения участка и пожеланий подготовим расчёт с согласованным составом работ.
Вопрос
Можно ли посмотреть такой дом вживую?
Ответ
По некоторым проектам есть построенные дома, фотографии и видео. Возможность посещения конкретного объекта нужно заранее согласовать с владельцами. Если выбранный проект ещё не строился, можем обсудить показ другого подходящего объекта СТиВ.
Вопрос
Можно ли строить выбранный дом по семейной ипотеке?
Ответ
Такая возможность зависит от условий банка, программы и вашей ситуации. Обсудить способ оплаты лучше до окончательного выбора проекта. Подробнее — на странице «Семейная ипотека на строительство дома».
Вопрос
Что делать, если среди проектов нет подходящего?
Ответ
Расскажите, сколько комнат вам нужно, какая планировка нравится и на какой бюджет ориентируетесь. Рассмотрим адаптацию одного из проектов или индивидуальное решение. Для начала достаточно пожеланий и информации об участке.
Подберём проект под вашу семью, участок и бюджет
Расскажите, кто будет жить в доме, сколько спален нужно и какой бюджет вы рассматриваете.
Поможем сравнить подходящие варианты и понять, какой проект стоит взять за основу.
Поможем сравнить подходящие варианты и понять, какой проект стоит взять за основу.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности