Каркасный дом «Семья 88» в стиле барнхаус

Одноэтажный дом 8 × 11 м с тремя спальнями и террасой — пространство для семьи на одном уровне.

«Семья 88» сохраняет знакомую планировку с кухней-гостиной и отдельными комнатами, а новый фасад придаёт дому характер барнхауса. Выберите комплектацию — обсудим размещение на вашем участке в Иркутске или области и подготовим расчёт.

Тёплый контур.
С террасой и крыльцом

от 4 100 000

р.

Состав работ — в разделе комплектаций
Краткие характеристики:

Габариты дома 9,5 м * 13,5 м (с террасой и крыльцом)
Площадь теплого контура — 88 м²
Площадь помещений — 77 м²
3 спальни · 2 санузла · 1 этаж
Высота этажа до отделки - 2,7 м
Терраса — 20 м²

РАССЧИТАТЬ МОЙ ДОМ

Одноэтажный барнхаус 88 м² для семьи

В этом варианте проверенная планировка «Семьи 88» получает другое внешнее решение.

Лаконичный объём, двускатная крыша, выбранные материалы фасада и терраса формируют облик дома в стиле барнхаус. Конкретный фасад, остекление и кровлю показываем в визуализации и закрепляем в комплектации.

Все основные помещения расположены на одном уровне: общая кухня-гостиная соединяет дом с террасой, а три спальни дают каждому своё пространство. Это барнхаус с тремя спальнями для семьи, которой важны отдельные комнаты без лестницы. Другие размеры и планировки можно сравнить в разделе проектов домов в стиле барнхаус.

Планировка барнхауса с тремя спальнями и террасой

Основной дом 8 × 11 м сочетает просторную общую зону и отдельные комнаты. Кухня-гостиная 25,5 м² подходит для семейных ужинов и отдыха, выход на террасу позволяет пользоваться участком как продолжением дома

Три спальни можно распределить между родителями и детьми; одна комната при необходимости послужит кабинетом или гостевой.

У входа расположены прихожая и санузел, в центре — коридор и техническое помещение. На представленном плане в техническом помещении возможно разместить второй туалет.

Площадь помещений — около 77 м², тогда как 88 м² обозначают наружный контур дома; терраса 20 м² и крыльцо учитываются отдельно.

РАССЧИТАТЬ ДОМ

Эта планировка уже проверена в построенных домах

Мы строили дома на основе классической "Семьи 88" в разных исполнениях. На странице исходного проекта можно посмотреть фотографии готовых домов и варианты планировки. "Семья 88" в стиле барнхаус — отдельное архитектурное исполнение с другим фасадом и составом материалов.

Обзор проекта Семья 88 в разных исполнениях

Видеообзор построенных домов по классическому проекту Семья 88

Возьмём «Семью 88» в стиле барнхаус за основу вашего дома

Обсудим, как расположить дом на участке, куда направить окна кухни-гостиной и где удобнее сделать вход на террасу

Можно поменять отделку фасада, размещение окон или распределение комнат: например, оставить две спальни и увеличить общую зону. Изменения проверим в проекте и рассчитаем выбранную комплектацию.
Если нужны другие габариты или значительно иная планировка, начнём с задач вашей семьи. Подробнее — индивидуальное проектирование дома.

ОБСУДИТЬ ИЗМЕНЕНИЕ ПРОЕКТА

Стоимость строительства «Семьи 88» в стиле барнхаус

Выберите этап готовности дома: силовой каркас, тёплый контур или предчистовая отделка. Для версии в стиле барнхаус отдельно показываем материалы кровли, фасада, окон и внутренней отделки. Терраса и крыльцо показанного варианта учитываются в опубликованных ценах; состав работ приведён в каждой комплектации

Силовой каркас дома

Для тех, кто хочет вести отделку и инженерию самостоятельно или спланировать позже
Состав: Фундамент, каркас дома, кровля.
На выходе: Несущая конструкция дома с крышей, готовая к следующему этапу строительства.

от 2 400 000 ₽

Тёплый контур

Если хотите получить закрытый утеплённый дом и отдельно спланировать инженерию и отделку.
Состав: Всё из "силового каркаса" + утепление, окна, двери, внешняя отделка.
На выходе: Дом с утеплением, окнами, входной дверью и фасадом — для перехода к внутренним работам.

от 4 100 000 ₽

Предчистовая отделка

Если хотите поручить нам строительство и основные внутренние работы, а финишные материалы выбрать под свой интерьер.
Состав: Всё из предыдущих этапов + отделка внутренних стен, электричество, водоснабжение и водоотведение, отопление, вентиляция.
На выходе: Дом с основными инженерными системами и подготовкой под финишную отделку.

от 5 200 000 ₽

Стоимость уточняем с учётом участка, выбранной планировки и материалов. До заключения договора согласуем состав работ и смету. Изменения проекта и дополнительные работы рассчитываем отдельно. Как формируется стоимость строительства дома

Силовой каркас дома

Состав работ и материалов

Фундамент
- Железобетонные забивные сваи 150х150х3000 мм
- Металлические оголовки 200х200 мм
- Гидроизоляция Технониколь
*По итогам пробного бурения возможно изменение параметров
Крыша
- Надежная крыша - Стропильная система, обрешетка кровли пиломатериал естественной влажности обработанный огнебиозащитным составом.
- Контробрешётка брусок сухой строганный 40Х50мм.
Каркас дома
- Надежное основание - Обвязка по сваям, лаги перекрытия пола с шагом 600 мм
- Прочный силовой каркас - стойки, нижняя и верхняя обвязка, балки чердачного перекрытия - доска сухая строганная камерной сушки
- Жесткость и ветрозащита - Обшивка каркаса для жесткости OSB плитами 12 мм
Кровельное покрытие
- Трехслойная Мембрана гидроветрозащитная диффузионная ТЕХНОНИКОЛЬ
- Срок службы до 30 лет - Профилированный лист С-21 толщина 0,45 мм, с покрытием NormanMP
- Снегозадержатели
- Доборные элементы: конек, планки карнизные, торцевые, планки примыкания

Тёплый контур

Состав работ и материалов

Утепление
- Защита пола - Оцинкованная металлическая сетка под весь теплый контур дома и под вентилируемый зазор фасада
- Трехслойная Мембрана гидроветрозащитная диффузионная ТЕХНОНИКОЛЬ защита утеплителя снизу
- Качественное Утепление - Негорючая Каменная вата ТЕХНОНИКОЛЬ Роклайт теплопроводностью λd 0,037.
- Пол - 200 мм, Внешние стены - 200 мм (перекрестное утепление), Потолок – 250 мм, Перегородки - 100 мм
- Герметичный контур - Пароизоляционная пленка и закладные из первичного полиэтилена Finka с проклейкой швов скотчем Delta.
- Черновые полы - OSB 18 мм
- Черновые потолки - доска разреженная сухая строганная
Внешняя отделка
- Комбинированная отделка фасада: профилированный лист С-21 и окрашенная вагонка, с доборными элементами. Монтаж фасада с вентилируемым зазором
- Монтаж подшивки карнизов окрашенной вагонкой
- Откосы, наличники окон металлические
- Оконные отливы металлические
Окна, Дверь входная
- Современные окна - Профильная SUPER AERO 70 мм, 5 камер, стеклопакет 40 мм. Ламинация снаружи, поворотно откидные створки
- Удобная Входная дверь Металлическая, утепленная с терморазрывом. Внешняя отделка металл, внутренняя МДФ
Терраса/Крыльцо
- Окрашенная террасная доска лиственница, открытый монтаж на саморезы.
- Ограждения - сухие строганые окрашенные пиломатериалы.

Предчистовая отделка

Состав работ и материалов

Внутренняя обшивка стен и перегородок
- Окрашенная вагонка на стены, потолок и перегородки. Монтаж на подсистему из бруска сухого строганного
Электрика
- Монтаж электрощита и скрытый монтаж черновой электрики до точек потребления по типовому проекту
- Кабель согласно ГОСТ
Водоснабжение и водоотведение
- Водонагреватель 150 литров и монтаж системы водоснабжения до точек потребления.
- Монтаж системы водоотведения (канализации) в доме от точек потребления до выхода из дома.
Отопление
- Система отопления "теплый пол" с электрическим котлом
- Полусухая стяжка пола для эффективного отопления

Посмотрите, как мы строим каркасные дома

Качество нашей работы можно оценить по домам СТиВ — фотографиям готовых объектов и этапов строительства. Подробнее о технологии каркасного строительства.

СМОТРЕТЬ ПОСТРОЕННЫЕ ДОМА

Вопросы о «Семье 88» в стиле барнхаус

Вопрос

Этот дом уже построен в стиле барнхаус?

Ответ

Мы строили дома на основе классической «Семьи 88». Эта страница показывает отдельное исполнение в стиле барнхаус; построенные варианты и фотографии представлены на классической странице проекта.

Вопрос

Почему в названии 88 м², а внутри около 77 м²?

Ответ

88 м² — площадь основного дома по наружным габаритам 8 × 11 м. Часть пространства занимают стены и перегородки. Терраса и крыльцо считаются отдельно.

Вопрос

Сколько в доме спален и санузлов?

Ответ

В базовой планировке три спальни. Есть основной санузел; в техническом помещении на плане предусмотрена возможность размещения второго туалета. Решение по оборудованию согласуем при подготовке проекта и комплектации.

Вопрос

Можно ли сделать две спальни вместо трёх?

Ответ

Да, обсудим перераспределение площади: можно увеличить общую комнату или предусмотреть другое использование освободившегося пространства. Изменения проверим в проекте и пересчитаем стоимость.

Вопрос

Терраса и крыльцо входят в цену?

Ответ

Да, опубликованные цены учитывают террасу и крыльцо показанного варианта. Можно изменить их размер или построить дом без них — стоимость нового варианта рассчитаем отдельно.

Вопрос

Есть ли в этом доме второй свет?

Ответ

В представленной одноэтажной планировке второй свет не заявлен. Для барнхауса он не обязателен. Если нужна высокая гостиная с другим остеклением, обсудим отдельное архитектурное решение и расчёт.

Вопрос

Можно ли построить «Семью 88» по семейной ипотеке?

Ответ

Возможность строительства зависит от условий банка и вашей ситуации. Подробнее — на странице «Семейная ипотека на строительство дома».

Рассчитаем «Семью 88» в стиле барнхаус для вашего участка

Одноэтажный каркасный дом „Семья 88“ в стиле барнхаус с террасой

Нравится одноэтажная планировка с тремя спальнями?

Оставьте контакт — обсудим фасад, расположение дома, террасу и нужную комплектацию.

Подготовим расчёт строительства в Иркутске или области