Получите подробный расчёт на типовой проект
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Получить сразу ссылку на каталог домов 2025!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
ТЕПЛЫЕ КАРКАСНЫЕ ДОМА ПОД КЛЮЧ в Иркутске цена от 60 000 рублей
- Строительство домов под ключ
- Ипотека 6% - от 28 000 в месяц
- Дизайн, отделка, благоустройство
- Наши дома экономят деньги
ТЕПЛЫЕ КАРКАСНЫЕ ДОМА ПОД КЛЮЧ в Иркутске цена от 60 000 рублей
- Строительство домов под ключ
- Ипотека 6% - от 28 000 в месяц
- Дизайн, отделка, благоустройство
- Наши дома экономят деньги
Дом по проекту Адара 66
2 комнаты, 1 санузел, второй свет
Классический дом в стильном оформлении
- Площадь теплого контура - 66 м2
- Высота помещений - от 2,5 м
- Общая площадь помещений - 57 м2
- Крыльцо и терраса - 2 м2
Закрыть
Дом по проекту Лебедь 88
3 комнаты, 2 санузла, второй свет
Дом с тремя спальнями для большой семьи
- Площадь теплого контура - 88 м2
- Высота помещений - 2,7 м
- Общая площадь помещений - 77 м2
- Крыльцо и терраса - 7 м2
Закрыть
Дом по проекту Изар 100
3 комнаты, 1 санузел, терраса
Сдержанный каркасный дом 10х14 м (119 м²) с европейским шармом.
- Площадь теплого контура - 100 м2
- Высота помещений - 2,7 м
- Общая площадь помещений - 85 м2
- Крыльцо и терраса - 4,5 м2 и 15 м2
Закрыть
Дом по проекту Мицар 70
2 комнаты, 1 санузел, второй свет
Уютный одноэтажный современный дом
- Площадь теплого контура - 70 м2
- Высота помещений - от 2,5 м
- Общая площадь помещений - 58 м2
- Крыльцо и терраса - 6,5 м2
Закрыть
Дом в стиле Барнхаус Сириус 76
2 комнаты, 1 санузел, две террасы
Уютный одноэтажный каркасный дом в стиле Барнхаус
- Площадь теплого контура - 76 м2
- Высота помещений - 2,7 м
- Общая площадь помещений - 64 м2
- Крыльцо и терраса - 17 м2 и 12 м2
Закрыть
Дом по проекту Лира 80
2 комнаты, 2 санузла, кладовая
Дом с интересной архитектурой крыши. Две спальни и просторная гостиная с кухонной зоной
- Площадь теплого контура - 80 м2
- Высота помещений - 2,7 м
- Общая площадь помещений - 67 м2
- Крыльцо и терраса - 13 м2
Закрыть
Дом по проекту Немо 90
2 комнаты, санузел, терраса
Дом-мечта для влюблённых: 90 м² (10,6х11,2 м) с террасой и панорамными окнами.
- Площадь теплого контура - 90 м2
- Высота помещений - 2,7 м
- Общая площадь помещений - 73 м2
- Крыльцо и терраса - 3,5 м2 и 15 м2
Закрыть
Дом по проекту Вега 91
2 комнаты, 1 санузел, терраса
Идеальный каркасный дом для дачи или небольшой семьи. Голубой деревянный фасад визуально расширяет пространство, добавляя легкости и свежести.
- Площадь теплого контура - 91 м2
- Высота помещений - 2,7 м
- Общая площадь помещений - 75 м2
- Крыльцо и терраса - 3 м2 и 15 м2
Закрыть
Дом в стиле Барнхаус Сармен 95
3 комнаты, 2 санузла, терраса
Стильный Барнхаус для большой семьи. Мастер-спальня с собственной ванной и две детские спальни.
- Площадь теплого контура - 95 м2
- Высота помещений - 2,7 м
- Общая площадь помещений - 83 м2
- Крыльцо и терраса - 2 м2 и 27 м2
Закрыть
Дом по проекту Гама 105
4 комнаты, 2 санузла, терраса
Компактный двухэтажный дом 105 м2 для отдыха большой семьёй. 4 спальни, 2 санузла и терраса 15 м² подходят для праздников и встреч.
- Площадь теплого контура - 105 м2
- Высота помещений - 2,7 м
- Общая площадь помещений - 76 м2
- Крыльцо и терраса - 15 м2
Закрыть
Дом по проекту Пегас 119
3 комнаты, 2 санузла, терраса
Просторный одноэтажный дом в классическом стиле. Открытая терраса и крыльцо добавляют легкости.
- Площадь теплого контура - 119 м2
- Высота помещений - 2,7 м
- Общая площадь помещений - 100 м2
- Крыльцо и терраса - 6 м2 и 10 м2
Закрыть
Дом в Барнхаус стиле Орион 126
3 комнаты, 2 санузла, терраса
Красивый двухэтажный барнхаус для семьи 3-5 человек. Современные технологии и панорамное остекление делают его стильным и удобным.
- Площадь теплого контура - 126 м2
- Высота помещений - 2,7 м
- Общая площадь помещений - 99 м2
- Крыльцо и терраса - 2 м2 и 8 м2
Закрыть
Дом в Барнхаус стиле Алькор 128
3 комнаты, 2 санузла, терраса
Красивый дом с большой террасой 25,2 м² и контрастной отделкой. Кухня-гостиная 35,45 м² со вторым светом, три спальни, хозяйственные помещения - баланс строгости и уюта.
- Площадь теплого контура - 128 м2
- Высота помещений - 2,7 м
- Общая площадь помещений - 107 м2
- Крыльцо и терраса - 4 м2 и 25 м2
Закрыть
Дом по проекту Саргас 133
3 комнаты, 2 санузла, терраса
Новинка с витражными окнами и графитово-белым фасадом. Подойдёт для просторных участков, сочетая современный дизайн с удобством.
- Площадь теплого контура - 133 м2
- Высота помещений - 2,7 м
- Общая площадь помещений - 108 м2
- Крыльцо и терраса - 3 м2 и 17 м2
Закрыть
Давайте знакомиться!
Александр Муравьев - основатель компании "СТиВ", построил 43 дома по различным технологиям (каркасные дома, дома из кирпича, газобетона, кровли плоские и скатные, различные типы фундаментов) в Иркутске и области.
Я не гонюсь за большими объемами, а стремлюсь к качественному строительству. Лично контролирую строительство каждого дома.
Вам не придется бессонными ночами шерстить интернет и изучать, как правильно строить, самостоятельно разбираться во всём многообразии материалов и присутствовать на стройке 24/7.
Напишите в чат или позвоните 89242944744.
Я лично отвечу, и дам исчерпывающую консультацию по Вашему вопросу!
Александр Муравьев - основатель компании "СТиВ", построил 43 дома по различным технологиям (каркасные дома, дома из кирпича, газобетона, кровли плоские и скатные, различные типы фундаментов) в Иркутске и области.
Я не гонюсь за большими объемами, а стремлюсь к качественному строительству. Лично контролирую строительство каждого дома.
Вам не придется бессонными ночами шерстить интернет и изучать, как правильно строить, самостоятельно разбираться во всём многообразии материалов и присутствовать на стройке 24/7.
Напишите в чат или позвоните 89242944744.
Я лично отвечу, и дам исчерпывающую консультацию по Вашему вопросу!
Подробно показываем видео как происходит строительство каркасного дома
Подготовка участка и сваи
Фиброцементный сайдинг
Толщина утепления
Второй свет в гостиной
Полусухая стяжка
Монтаж гибкой черепицы
Публикуем сериал про строительство каркасного дома в Иркутске
Проекты типовых каркасных домов для строительства в Иркутске и области
Выбирайте любой из типовых проектов или закажите разработку индивидуального проекта дома своей мечты
Александр
Директор
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Не нашли подходящий проект?
Позвоните по номеру 89242944744 и получите консультацию или отправьте заявку и мы сразу отправим ссылку на каталог максимально продуманных до мелочей и проверенных временем решений. Каждый наш проект легко адаптируется под любой участок и ваши пожелания.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Услуги по строительству домов
Мы поможем вам в решении следующих задач
-
Строительство домов под ключ
Берем на себя заботы от проектных работ до внутренней отделки и монтажа инженерных коммуникаций -
Отдельные этапы
Работы и закупка материалов по возведению фундаментов, устройства кровли, монтаж фасадов. Отопление и водоснабжение, электрика в доме -
Проектирование дома
Проектирование частных домов для последующего строительства в Иркутске и области. Составление сметы на строительство дома
Почему строительство своего дома нужно доверить именно нам?
-
Мы проектируем и строимЭто упрощает процесс, обеспечивает высокую согласованность и качество, а также экономит ваше время и деньги -
Узконаправленные специалисты по каркасным домамСтроим только каркасные дома и знаем как построить надежный, качественный дом по адекватной цене -
Собственное производствоОбеспечиваем высокое качество, индивидуальный подход и более выгодные цены благодаря прямому контролю над процессом -
ПодаркиДарим реальные подарки, которые полезны в Вашем будущем доме -
ПубличностьВедем фото-видеозапись и выкладываем ролики в социальных сетях -
Авторский и технический надзорЧек лист для строительства дома от 150 пунктов для контроля качества работ
Посмотрите построенные под ключ каркасные дома Иркутск и область
Позвоните нам прямо сейчас по номеру 89242944744, и наши эксперты помогут подобрать идеальный проект каркасного дома за 15 минут, который будет соответствовать вашим желаниям и бюджету!
Понравился проект? Отправьте заявку сейчас, чтобы узнать его стоимость
Александр
Директор
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Оплата строительства дома с использованием собственных денежных средств
При оплате строительства с использованием собственных средств вы получаете:
- Экономию до 30% за счет оперативного приобретения всего материала для строительства дома
- Поэтапная оплата за работу
- Договор на выполнение одного вида работы: фундамент, кровля, фасад и так далее
Строительство дома в ипотеку или в кредит
- Оплата происходит по правилам и условиям ипотечного кредитования банка. Льготная ставка кредитования - 6%.
- В 2026 году строительство домов проводится с использованием эскроу счетов. Подробнее об этом в этой статье.
- Пример: при стоимости строительства дома в 6 млн рублей - ежемесячный платеж составит от 28 000 рублей
Получить расчет стоимости дома
Бесплатный проект, выезд инженера на участок и зафиксировать цену до конца месяца
Строительство каркасных домов в Иркутске: Быстро. Тепло. Надёжно
Уже более половины строящихся домов в Иркутской области возводятся по каркасной технологии. Рассказываем, благодаря чему каркасные дома завоевали такую популярность
Мечтаете о собственном доме, который будет готов уже через несколько месяцев? Хотите жить в тепле даже в сибирские морозы, не переплачивая за отопление? Каркасные дома — идеальное решение для Иркутска и области! Эта технология стремительно набирает популярность в России, и вот почему:
Почему каркасные дома выбирают чаще?
1. Скорость строительства
Каркасный дом под ключ возводится за 3–4 месяца — в 3 раза быстрее, чем кирпичный или дом из газобетона. Тем более, нельзя его сравнивать с брусовым домом, который усаживается до 2 лет. С домом по каркасной технологии не нужно ждать усадки: заезжайте и живите сразу после отделки!
2. Энергоэффективность
Стены каркасного дома — многослойный «пирог» из утеплителя (150–250 мм), паро- и ветрозащиты. Такая конструкция сохраняет тепло в -40°C и снижает расходы на отопление на 40–50%. В каркасном доме до 100 м2 расходы на отопление не превышают 20000 рублей в год!
3. Доступная стоимость
Цена каркасного дома Иркутск — от 60 000 руб./м² (под ключ). Это значительно дешевле каменных аналогов. При этом, вы получаете больше площади внутри при одинаковых фундаментах. Экономия — без компромиссов в качестве!
4. Строительство в любое время года
Каркасная технология не требует «мокрых» процессов. Мы работаем даже зимой — мороз не помеха!
5. Экологичность
Используем качественные материалы: сухую строганную доску, минеральную вату, безопасные пропитки. Силовой каркас дома будет «дышать», как деревянный, но без риска трещин.
Почему каркасные дома выбирают чаще?
1. Скорость строительства
Каркасный дом под ключ возводится за 3–4 месяца — в 3 раза быстрее, чем кирпичный или дом из газобетона. Тем более, нельзя его сравнивать с брусовым домом, который усаживается до 2 лет. С домом по каркасной технологии не нужно ждать усадки: заезжайте и живите сразу после отделки!
2. Энергоэффективность
Стены каркасного дома — многослойный «пирог» из утеплителя (150–250 мм), паро- и ветрозащиты. Такая конструкция сохраняет тепло в -40°C и снижает расходы на отопление на 40–50%. В каркасном доме до 100 м2 расходы на отопление не превышают 20000 рублей в год!
3. Доступная стоимость
Цена каркасного дома Иркутск — от 60 000 руб./м² (под ключ). Это значительно дешевле каменных аналогов. При этом, вы получаете больше площади внутри при одинаковых фундаментах. Экономия — без компромиссов в качестве!
4. Строительство в любое время года
Каркасная технология не требует «мокрых» процессов. Мы работаем даже зимой — мороз не помеха!
5. Экологичность
Используем качественные материалы: сухую строганную доску, минеральную вату, безопасные пропитки. Силовой каркас дома будет «дышать», как деревянный, но без риска трещин.
Какие этапы строительства каркасного дома?
Краткое описываем, что входит в каждый этап строительства. Позвоните по номеру 89242944744 и получите подробную консультацию по времени и этапам строительства дома
-
Подготовка документации и участка- Предварительный выезд инженера на строительный объект
- Пробное бурение для определения параметров свайного или иного типа фундамента
- Рабочий проект КД (конструкции деревяные)
- Геологические изыскания
- Привязка осей на местности
- Привязка реперной точки нулевой отметки
-
Фундамент- Сваи железобетонные 150х150 с ростверком из лиственницы 180х180мм (у лиственницы более плотная древесина, она не боится воды и изолирует силовой каркас от намокания).
- Возможны иные варианты фундамента (железобетонная плита, железобетонная лента и прочее).
-
Сборка силового каркаса- Собирается на ершенные гвозди с помощью нейлера (гвоздевой пистолет)
- Стены, перегородки, перекрытия доска сухая строганная камерной сушки (не гниет, не усаживается)
- Монтаж закладных из пароизоляции между внешними стенами/перекрытиями/стропильной системой внутренними перегородками для закрытия контура
-
Крыша и кровельное покрытие- Стропильная система, коньки, укосины, затяжки, прогоны собираются в соответствии с проектом
- Мембрана гидро-ветрозащитная, контробрешетка, обрешетка
- Кровельное покрытие: Металлочерепица, Профлист, Гибкая черепица, Ондулин
- Комплект доборных элементов: коньки и ендовы, планки торцевые и карнизные, планки примыканий
-
Утепление и шумоизоляция- Сетка от грызунов (если на сваях)
- Утепление пола, стен, перекрытий, кровли
- Черновые полы OSB 18мм
- Ветрозащитная мембрана по фасаду дома
- Пароизоляция внешних стен и потолков с проклейкой швов скотчем DELTA
- Подшивка потолков разреженной сухой доской
- Монтаж паропроницаемой пленки на перегородки
-
Окна, входная дверь, внешняя отделка- Монтаж окон и входной двери
- Монтаж фасада
- Подшивка карнизов
- Обрамление окон и двери, установка отливов
- Монтаж водосточной системы
- Монтаж снегозадержателей
- Отделка террасы, крыльца
-
Предчистовая отделка и инженерные коммуникации- Отопление (водяной теплый пол)
- Водоснабжение и водоотведение в доме
- Электромонтажные работы
- Вентиляция
- Монтаж гипсокартона или
- Монтаж вагонки в помещениях
Каркасные дома в Иркутске: Особенности климата
Иркутская область — регион с суровыми зимами, перепадами температур и высокой влажностью. Каркасные дома здесь — не просто тренд, а рациональный выбор:
- Утепление по скандинавским стандартам — защита от промерзания и сквозняков.
- Вентилируемый фасад — предотвращает сырость и продлевает срок службы стен.
- Устойчивость к подвижкам грунта — лёгкая конструкция безопасна даже на свайном фундаменте.
Вопросы, которые нам задавали клиенты перед тем как заказать у нас строительство каркасного дома
Позвоните нам прямо сейчас по номеру 89242944744, и наши эксперты помогут подобрать идеальный проект каркасного дома за 15 минут, который будет соответствовать вашим желаниям и бюджету!
С обращения к специалистам, которые сэкономят вам время, а значит и деньги.
Ответ: Мы построим каркасный дом под ключ в Иркутске, при готовом фундаменте (сваи 1 неделя, плита 2 недели), за 2-4 месяца.
Ответ: В наших домах до 100м2 в самые холодные сибирские месяцы расход энергии на отопление не превышает 2500 киловатт. А в год не более 20000 рублей.
Ответ: Средний срок строительства дома 3 месяца. На сроки, указанные в договоре, могут влиять размеры дома, этапы оплаты заказчиком, погодные условия. Мы всегда строим дома в срок согласно договора подряда, а если нет иных объективных причин, то чаще дома сдаются раньше срока.
Ответ: Для строительства жилых домов в силовом каркасе дома мы используем только сухую (камерной сушки) строганную доску. Средний срок эксплуатации каркасных домов колеблется в пределах 70–100 лет.
Ответ: Нет! Кровлю усиливаем стропилами до 50×200 мм, а снеговую нагрузку рассчитываем индивидуально.
Ответ: Да! Свайный фундамент адаптируется к любому рельефу.
Да, для дома больше 500 м² или с подключением к сетям. Мы поможем оформить.
Свидетельство о собственности на участок, кадастровый паспорт и градостроительный план.
Идеально — с мая по сентябрь. Но каркасные дома можно строить и зимой, при соблюдении технологий. Не забываем, что проектные работы могут занимать от месяца и более.
От 80 до 150 м² — комфортно и экономично.
Очень тёплый, при правильной сборке и утеплении. Зимой — как в квартире, только стены не промерзают )
Каркас быстрее, дешевле и теплее. Газобетон или кирпич — дороже, дольше, но массивнее.
Да, возможна стройка в 2–5 этапа. Составим график и бюджет.
Да, можно использовать маткапитал и семейную ипотеку — подскажем, как.
Смета должна быть прозрачной: все этапы и материалы прописаны отдельно.
С бригадой не факт, что дешевле и быстрее. Но можно участвовать лично — это снизит стоимость.
Смотрите на опыт, отзывы, портфолио и наличие договора с гарантией.
Сроки, стоимость, материалы, гарантия. Мы всё прописываем чётко и открыто.
Фундамент → каркас → кровля → утепление → отделка. В среднем — 2–4 месяца.
Экономия на утеплении, неправильная вентиляция, слабый фундамент.
Да, если строите не с нами. У нас есть собственный контроль качества.
Не откладывайте жизнь в собственном доме на годы. Каркасная технология позволяет получить современное, тёплое и стильное жильё без долгих ожиданий и переплат.
Остались вопросы? Оставьте заявку или позвоните 89242944744 и получите исчерпывающую консультацию!
Остались вопросы? Оставьте заявку или позвоните 89242944744 и получите исчерпывающую консультацию!
Александр
Директор
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности